주담대 (주택담보대출) 아낌 e 보금자리론 종류 자격 알아보기! (Feat. 신청방법, 금리, 한도, 상환방식은?)

보금 자리론이란 신규주택구입이나 전세자금 반환 및 기존 주택담보대출 (주 담대) 상환용도로 신청이 가능하며 대출받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되어 향후 금리 변동의 위험을 피하는 상품인데요,

오늘은 주 담대 (주택담보대출) 아낌 e 보금 자리론 종류 자격과 신청방법, 금리, 한도, 상환방식에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

주택담보대출

■ 주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 신청 자격

주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 신청 자격은 아래와 같습니다.

★ 국적

우리나라 헌법에 명시되어 있는 성년인 대한민국 국민으로 재외국인, 외국국적 등도 포함됩니다.

★ 주택수

부부기준 무주택자 또는 1 주택자 (주택수가 적용되는 기준이 중요)
담보주택 소재지가 조정대상지역이면서 투기지역 또는 투기과열지구일 경우 기존주택의 처분기한은 1년이며, 기타 지역일 경우 2년 안에 처분해야 하며, 대출 신청일 현재 담보주택 소재지에 따라 확정됩니다.

★ 소득

연소득 7천만원 이하이어야 하며, 미혼이면 본인 신청, 기혼이면 부부가 합산 방식 기준입니다.

★ 신용

본인 또는 배우자가 한국신용정보원에 정하는 아래의 신용정보가 남아있을 경우 대출신청이 불가능합니다.
- 연체, 대위변제 및 대지급, 부도, 관련인 정보 금융질서 문란 정보, 공공정보, 신영회복지원 신청 및 등록정보

★ 신혼가구

- 부부합산 소득이 8천5백만원 이하인 경우
- 주택면적 85m2 이하인 경우 (도시면적이 아닌 읍면 또는 면지역일 경우 100m2)
- 혼인관계 증명상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내이거나 결혼 예정자인 경우
(증빙서류 : 청첩장, 예식장 계약서 사본 또는 결혼예정사실확인서 상 결혼 예정일이 신청일로부터 3개월 이내인 자이며 대출 신청일로부터 3개월 이내에 혼인신고가 끝나야 함)

★ 다자녀가구

미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부의 연소득이 최대 1억 원 이하가 되어야 함
- 미성년 자녀 1명 최대 8천만 원 이하 (부부합산 금액)
- 미성년 자녀 2명 최대 9천만 원 이하 (부부합산 금액)

■ 주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 대출 금리

주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 대출 금리는 대출받은 날로부터 만기까지 고정금리이며,
아래 사항에 해당되는 경우 우대금리를 적용받습니다.

★ 한부모가구, 장애인 가구, 다문화가구, 다자녀가구 (각 항목별 0.4% 우대금리)
★ 신혼가구 (0.2%)
★ 우대금리 중 2가지를 택할 경우 최대 0.8%를 한도로 중복 적용 가능
★ 사회적 배려층 우대금리 요건 사항은 아래 모든 요건을 충족 시 적용
- 주택 가격 6억 원 이하
- 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (단, 신혼가구 및 다자녀가구 우대금리는 부부합산 연소득 7천만 원 이하)
- 주택면적 85m2 이하 (단, 다자녀가구는 적용 제외)
- 미성년 자녀 3명 이상인 다자녀 가구의 경우 면적제한을 받지 않음
★ 미분양관리지역내 미분양 아파트 입주자 우대금리 요건 사항은 아래 모든 요건을 충족 시 적용
- 부부합산 연소득
- 구입용도
- 신청일 현재 무주택자
- 최초 수분양자
- 신청일 현재 서울, 인천, 경기도를 제외한 미분양관리지역에 소재하는 미분양 아파트
★ 안심주머니 앱에서 금리우대 쿠폰을 발급받은 경우
★ 가족사항 우대금리는 보금자리론 신청인의 직계존비속 (배우자 직계존비속 포함)이 전세 (월세)자금보증 또는 주택연금을 이용시 0.1% 우대

참고로 가산금리 담보물 소재지가 투기지역인 경우 0.1% 부가 금리가 부과되며, 녹색건축인증을 받은 경우 투기지역 내 가산금리에서 면제되니 이점 참고하시기 바랍니다.

■ 주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 대상 주택

주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 대상 주택으로는 부동산 등기부등본상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능하며, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설, 숙박시설 등은 제외합니다.
또한 대출승인일 현재 담보주택의 평가액이 6억 원을 초과하는 주택은 취급 불가하니 이점 참고하시기 바랍니다.

■ 주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 대출 한도

주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 대출 한도는 최대 3억 6천만원으로 미성년 자녀가 3명인 가구의 경우 4억원까지 한도이니 참고하시기 바랍니다.

■ 주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 대출 기간 및 상환 방식

주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년이며, 상환방식으로는 원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 중 한가지를 선택하여 상환할 수 있습니다.

■ 주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 상품 종류

주 담대 (주택담보대출) 보금 자리론 상품 종류로는 u-보금 자리론과 아낌 e 보금 자리론, t-보금 자리론이 있는데요, u-보금 자리론은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론이며, 아낌 e 보금 자리론은 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금 자리론보다 금리가 0.1% 저렴한 특징이 있습니다. t-보금 자리론의 경우는 은행에 방문해 직접 신청하는 보금 자리론입니다.
상세 내용은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

주택담보대출 보금 자리론 상품 종류

오늘은 주 담대 (주택담보대출) 아낌 e 보금 자리론 종류 자격과 신청방법, 금리, 한도, 상환방식에 대해 알아봤는데요,
이 글을 보시고 많은 도움이 됐으면 좋겠습니다.

그럼 오늘 글은 여기까지 하고요, 다음에 더 좋은 정보로 찾아뵙도록 하겠습니다.
감사합니다.