2021년 개별공시지가 조회 방법 알아보자 (Feat. 부동산 공시가격 알리미, 아파트 공시지가 조회)

공시지가란 국토교통부 장관이 조사/평가하여 공시(공개적으로 알림)한 토지의 단위면적(㎡)당 가격을 말하는데요,

합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값이라고 보시면 됩니다.

 

오늘은 2021년 개별공시지가 조회 방법에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다.

 

 

목차

• 아파트 공시지가 산정원리
• 2021년 아파트 개별공시지가 조회 방법

 

 

1. 아파트 공시지가 산정원리

아파트 공시지가 산정원리를 살펴보면, 감정평가사가 일정 지역별로 표준이 되는 표준지를 산정하고, 그 토지의 표준지공시지가를 매깁니다.

그리고 표준지공시지가를 기준으로 개별 토지의 개별공시지가가 매겨집니다.

 

현재는 토지 및 건물의 가치를 전체적으로 어울리는 용어로 이해하시면 되겠습니다.

즉, 아파트도 공시지가가 있다고 할 수 있겠죠.

 

주택공시가격은 개별주택 공시가격, 표준단독주택 공시가격, 공동주택 공시가격으로 분류가 되는데요,

아파트 공시가격의 경우 '공동주택 공시가격'에 속한다고 보시면 되겠습니다.

 

 

 

 

2. 2021년 아파트 개별공시지가 조회 방법

아래의 국토교통부 홈페이지 주소(링크)로 접속하시면 아파트 개별공시지가를 확인할 수 있는데요,

 

부동산공시가격 알리미 (realtyprice.kr)

 

접속을 하시면 아래와 같은 화면이 나오며, 메인페이지에 크게 "공동주택공시가격" 이라는 문구가 보이실 겁니다. 여기를 클릭하시면 됩니다.

 

클릭을 하시면 "2021년 1.1기준 (정기공시) 공동주택가격(안) 열람 및 의견청취"가 있는데요,

아래의 바로가기를 클릭하시면 됩니다.

 

참고로 오른쪽에는 과거의 "공동주택가격 열람" 데이터가 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

클릭을 하시면 아래와 같이 주소로 검색할 수 있는 화면이 뜨는데요,

여기서 해당 지역의 단지명을 설정하시고 공동주택가격(안) 확인을 클릭하시면 아래와 같은 공시가격이 나옵니다.

 

 

오늘은 2021년 개별공시지가 조회 방법에 대해 알아봤는데요,

이 글을 통해 도움이 됐으면 좋겠습니다.

 

그럼 여기까지 하구요, 다음에 더 좋은 정보로 찾아뵙도록 하겠습니다.

감사합니다.